Vorige | Volgende

Molendijk 11 Rockanje

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dan is dit het ideale object voor u. Op een perceel van 1140m2 eigen grond gelegen een in 2018/2019 gerenoveerde vrijstaande woning met werkplaats, showroom en buiten terrein op slecht 500 meter van het centrum van Rockanje.
De woning is het afgelopen jaar gerenoveerd met onder andere 2 nieuwe luxe badkamers, nieuwe keuken, wanden en plafonds gestuukt, nieuwe elektra en gietvloer.

Entree ruime hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang, toegangsdeur naar showroom en woonkamer.

Meterkast: geheel vernieuwd, voorzien van 17 groepen, 2 fornuisgroepen en krachtstroom groep.

Toilet: zeer ruim toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en automatische lichtschakelaar.

Woonkamer: zeer ruim met veel lichtinval, voorzien van een hardhouten Jatoba vloer, plafond nis in het woongedeelte met ingebouwde led verlichting, diverse plafondspots, fraai afgewerkte eiken vensterbanken.

Keuken: de moderne nieuwe geplaatste hoogglans keuken met eiken werkbladen is voorzien van een Rvs spoelbak en vaatwasser bij de wandopstelling, het kookeiland is voorzien van diverse laden, afzuigkap, inductie kookplaat en oven. De hoge kast opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer en een vrij vak voor eventueel een magnetron of dergelijke. De vloer is voorzien van een gietvloer.

Eetkamer: aansluitend aan de keuken de eetkamer met een nis voor kastenwand e.d. met een schuifpui naar het achterterras.

Slaapkamer op de begane grond, met dubbele openslaande deuren eveneens naar het achterterras. Vanuit de slaapkamer toegang tot een doorloop kamer met wasmachine droger aansluiting, kastenwand is hier te plaatsen in de daarvoor gemaakte nissen. Aansluitend de badkamer.

Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafels en handdoekenradiator.

Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot de fitnesruimte met aansluitend de Wellness ruimte, voorzien van een jacuzzi, stoom/douche cabine en sauna.



Eerste verdieping:

Via een prachtige eikenhouten trap toegang tot de eerste verdieping, de ruime overloop is voorzien van twee dakramen wat zorgt voor veel lichtinval. Rondom de trap is veiligheidsglas geplaatst.

Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator.

Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inpandig balkon.
Slaapkamer 3: aan de zijkant gelegen met inbouwkast waar opstelling cv-installatie hangt. (Bosch HR)

Slaapkamer 4/ kantoorruimte boven de showroom gelegen, zeer ruime slaapkamer/werkkamer met toegang tot de afgesloten spiltrap welke naar de showroom leidt.

Toilet: toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en automatische lichtschakelaar.




Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is zowel van buiten als vanuit de centrale hal van de woning bereikbaar en dus ook af te scheiden.

Showroom gedeelte, voorzien van tegelvloer en dubbele deuren naar de werkplaats. De werkplaats is voorzien van een overhead deur en loopdeur. Ook de werkplaats is betegeld. Vanuit de werkplaats middels dubbel deuren toegang tot het achterterrein.

Toilet: ruim opgezet toilet met fonteintje.
Keuken ruimte eenvoudige pantry en doucheruimte. Tevens opstelling meterkast met 3 krachtstroom groepen 380v en 9 normale 230v groepen.

Kantoor/kantine zeer ruime kantoor/kantine ruimte met opstelling dubbel cv-ketels

Magazijn deze ruimte heeft een loopdeur naar het achter terrein.

Via een houten trap komt men bij de kantoorruimte op de eerste verdieping met uitzicht op de werkplaats.


Achterterrein: het achterterrein is zowel via een looppoort aan de werkplaatszijde bereikbaar alsmede door de werkplaats heen. Tevens is er vanaf de woning zijde middels een afsluitbaar draaihekwerk toegang tot het achterterrein.
Op het achter terrein wat geheel bestraat is staat een opslagcontainer welke tot schuur is omgebouwd, tussen deze schuur en werkplaats is een overkapping gemaakt van circa 50m2.

Het voor terrein biedt plaats aan zeker 10 auto's en is ook geheel bestraat.


Algemeen:
- Geheel gerenoveerde woning met moderne uitstraling welk u zo kunt betrekken.
- Wonen en werken combineren
- Aan doorgaande weg gelegen, slechts 500 meter van het centrum
- Bedrijven mogen zich vestigen uit ten hoogte categorie B.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
1.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rockanje
Sectie
C
Perceel
2269
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rockanje
Sectie
C
Perceel
3871
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
10

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molendijk 11 Rockanje

naar Molendijk 11 Rockanje
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object